??? 德州新聞網(wǎng)訊（特約記者 劉科 王斐斐）為進(jìn)一步發(fā)揮房地產(chǎn)市場(chǎng)的引導(dǎo)作用，規(guī)范商品房預(yù)售行為，促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展。今年，我縣全面實(shí)行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上備案登記制度，今后，商品房的現(xiàn)售和預(yù)售都將在網(wǎng)上登記備案。
??? 據(jù)了解，開(kāi)發(fā)商獲準(zhǔn)商品房預(yù)售許可后，房產(chǎn)主管部門(mén)將通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)即時(shí)公布下列信息:商品房預(yù)售許可情況；商品房樓盤(pán)表，包括已售與可售套數(shù)、總單元（套）數(shù)以及每單元（套）的部位、結(jié)構(gòu)、面積、用途;商品房項(xiàng)目概況；商品房的成交數(shù)量、面積、金額；房地產(chǎn)抵押、查封等權(quán)利限制情況;商品房預(yù)銷(xiāo)售合同示范文本；商品房未銷(xiāo)售情況等信息。另外，已在網(wǎng)上公布的可供銷(xiāo)售的商品房，如果購(gòu)房人要求購(gòu)買(mǎi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不能拒絕銷(xiāo)售。未取得商品房預(yù)售許可證的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以任何方式進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂網(wǎng)上商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，一個(gè)月內(nèi)向房管局進(jìn)行預(yù)售備案。
??? 目前，我縣金都小區(qū)、園丁小區(qū)、碧水勝景與銀城豪庭新開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)已進(jìn)行了網(wǎng)上備案，總備案樓盤(pán) 12幢，其中已售 262套、可售1651套。下一步，房產(chǎn)主管部門(mén)在網(wǎng)上將會(huì)對(duì)商品房交易信息及時(shí)向社會(huì)公布，提供網(wǎng)上公開(kāi)查詢(xún)，方便購(gòu)房人看房、選房。同時(shí)防止了開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)、捂盤(pán)惜售、篡改合同，保障了購(gòu)房者權(quán)益。

（作者：柴晶晶)