德州新聞網(wǎng)訊 （記者 徐冬曉）近日，德州運河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)王先生撥打12345市民熱線，反映自己在德州運河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)熙鳳居小區(qū)購買的房屋剛交房，本來一家人挺高興的，但負責該小區(qū)物業(yè)的安盛物業(yè)公司卻通知他交一年半的物業(yè)費，且小區(qū)物業(yè)要對小區(qū)公共車位收費，說是以出租的形式租給住戶。王先生感覺這樣很不合理，希望有關部門能調(diào)查處理。除了王先生之外，還有幾位熙鳳居小區(qū)的居民對物業(yè)費和公共車位出租一事提出質(zhì)疑。
    為此，記者聯(lián)系了安盛物業(yè)公司，但是工作人員卻未答復。隨后，記者與市房產(chǎn)管理中心物業(yè)辦取得聯(lián)系，有關工作人員表示，根據(jù) 《山東省住宅物業(yè)服務收費管理辦法》，物業(yè)服務合同里有約定的，可以預收物業(yè)費，預收時間一般不超過半年?！叭绻^半年需在物業(yè)服務合同里注明?！惫ぷ魅藛T強調(diào)。經(jīng)該工作人員仔細調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，安盛物業(yè)公司并未在合同里注明一次收取一年半物業(yè)費事項。市房管中心已責成安盛物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商，如大家同意此項收費，須重新簽訂合同；如大家不同意此項收費，物業(yè)公司只能預收半年物業(yè)費。
    對于小區(qū)公共停車場租賃問題，物業(yè)辦工作人員表示，公共停車場約有50個停車位，物業(yè)公司為了保障業(yè)主停車安全，專門做了車位鎖，一個月收50元車位鎖費用。市房管中心有關工作人員介紹，根據(jù) 《山東省住宅物業(yè)服務收費管理辦法》第十五條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有車庫內(nèi)的車位，使用人應當交納停車服務費。停車服務費包括車庫、車位的設施設備運行及維護、保潔、秩序維護、購買公眾責任保險等發(fā)生的費用，因此此項為合理收費。