??? 德州新聞網(wǎng)訊 （記者 徐冬曉 通訊員 王金祥 賀鵬）近日，德城區(qū)聶先生欲購買一套二手房，9月12日他在市房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)證過戶時，工作人員卻告訴他不能辦理過戶手續(xù)。
??? “工作人員說我上報的申請材料與登記簿的信息不同，讓我去進行公證?？墒鞘掷m(xù)很繁瑣，我已繳納了所有應繳費用，不想那么費事去公證，難道不公證就無法辦理房產(chǎn)過戶嗎？ ”聶先生質疑。他希望相關部門協(xié)調(diào)處理，盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
??? 9月14日，記者來到市房產(chǎn)管理中心，工作人員拿出聶先生所購房屋登記材料說，之前原房主在登記簿上登記了房產(chǎn)產(chǎn)權證號和所有權人，但在辦理二手房過戶手續(xù)時，聶先生提交的申請資料上寫的房產(chǎn)產(chǎn)權證號和所有權人卻與登記簿信息不同，因此房產(chǎn)中心不能為聶先生辦理過戶手續(xù)。依據(jù)《物權法》的規(guī)定，國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度，統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定，登記機構應當查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料。因此，房產(chǎn)中心要對聶先生的申請材料與登記簿進行核對。同時，依據(jù)《房地產(chǎn)登記技術規(guī)程》要求，申請二手房過戶時，材料上的內(nèi)容應與申請登記事項相符；申請材料之間的內(nèi)容應相互對應；申請登記事項與登記簿記載事項不得沖突，但是聶先生的申請材料和登記簿信息沖突，因此，市房管中心工作人員要求其進行公證。
??? 市房產(chǎn)管理中心工作人員表示，聶先生到相關部門公證后，可到房管部門依據(jù)登記簿記錄的房產(chǎn)自然狀況及權利狀況將申請材料信息予以更正，待申請材料與登記信息一致后，即可至政務服務中心房管中心窗口辦理相關手續(xù)。

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